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      諸暨碼頭檢測第三方部門

      2021/01/08 12:07:17 發布廠商:通際質量檢測(上海)有限公司 >> 進入該公司展臺 已瀏覽:

      以下情況需要做房屋安全檢測鑒定

      1、在房屋建筑上設置物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等物的,應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后,方可設置。

      諸暨碼頭檢測第三方部門

      2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,應當屋鑒定,并采取修繕加固措施,達到居住和使用安全條件后,方可進行裝飾裝修。
      3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的,應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后,方可施工。諸暨碼頭檢測第三方部門

      4、原有房屋改為公共場所或生產經營用房的,經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

      5、因發生自然災害或者、火災等事故危及房屋安全的,房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

      6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的,建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進屋鑒定,并按照規定采取安全保護措施。

      諸暨碼頭檢測第三方部門
      諸暨碼頭檢測第三方部門 --框架結構的房屋和磚混結構的比較:
      1、所謂框架結構,就是采用梁柱、所有承重結構均采用鋼筋混凝土連接成一體,這種房子抗震、安全性都、承重都比磚混結構好,從住宅來說,因為室內幾乎所有墻均是非承重的,可以按自己的想法調整布局。
      2、所謂磚混結構,因為墻體部分大部是承重墻,局部采用少量的混凝土結構,所以只能建造成中低層住宅,造價也比框架結構住宅低許多。
      3、框架和磚混兩個結構,主要是承重方式的區別。
      4、框架結構住宅的承重結構是梁、板、柱,而磚混結構的住宅承重結構是樓板和墻體。 在牢固性上,理論上說框架結構能夠達到的牢固性要大于磚混結構,所以磚混結構在做設計時,樓高不能過6層,而框架結構可以做到幾十層。但在實際過程中,規定了物要達到的抗震等級,無論是磚混是框架,都要達到這個等級,而開發商即使用框架結構蓋房子,也不會為了提高堅固程度而增加投資,只要滿足抗震等級就可以了。
      5、在隔音效果上來說,磚混住宅的隔音效果是中等的,框架結構的隔音效果取決于隔斷材料的選擇,一些的隔斷材料的隔音效果要比磚混好,而普通的隔斷材料,如水泥空心板之類的,隔音效果是很差的。jkhfjH54FD

      6、如果要進行室內空間的改造,框架結構因為多數墻體不承重,所以改造起來比較簡單,敲掉墻體就可以了,而磚混結構中很多墻體是承重結構,不允許拆除的,你只能在少數非承重墻體上做文章。區別承重墻和非承重墻的一個簡單方法是看墻體厚度,240mm厚度的墻體是承重的,120mm或者更薄的墻體是非承重的。

      諸暨碼頭檢測第三方部門
       業務范圍:房屋加固、房屋安全檢測、房屋質量鑒定、廠房檢測鑒定、抗震檢測鑒定、鋼結構檢測、建筑工程質量檢測、基礎下沉檢測、災后房屋安全檢測、危房檢測鑒定、學校幼兒園安全檢測鑒、工程竣工檢測驗收、樓房加裝電梯檢測、加層 夾層檢測、古建筑文物檢測、加固施工、加固設計服務地域以廣東地區為主,覆蓋各地;服務行業涉及工業、商業及民用建筑等;服務內容涵蓋各大、中、小學和幼兒園房屋抗震性能鑒定;地鐵沿線、公路擴建、雨污分流工程、武廣鐵路專線、深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定;賓館、娛樂場所等的開業和工商年審等房屋安全鑒定。所有鑒定工程,既高質又可信;同時嚴格遵守物價部門的規定,收費合理;從而贏得了社會的廣泛好評以及相關行政主管部門的充分肯定。

      諸暨碼頭檢測第三方部門
      房屋建筑工程檢測服務范圍:
      1、性質:既有建筑、在建工程、爛尾樓等;
      2、功能:民用建筑、工業建筑;古建筑等;
      3、結構:框架結構、框架剪力墻結構、磚混結構、磚木結構、混合結構、排架結構、鋼結構、筒體結構、石砌體結構、大跨度空間結構;
      4、樓層:低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑、超高層建筑。

      房屋結構和使用功能改變檢測是對房屋進行改建、加層、變動結構或房屋改變用途、增大使用荷載前,通過對房屋的結構進行檢測,對房屋結構和使用功能改變的可行性做出評價。

        房屋結構和使用功能改變檢測適用于對房屋進行拆改、加層、變動結構以及房屋改變設計用途或增大使用荷載等情況。

        房屋結構和使用功能改變檢測一般包括以下主要內容:

        1)調查房屋建造信息資料。包括:查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料,以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息;

        2)調查房屋的歷史沿革。包括:使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況;

        3)檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性;

        4)檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系;

        5)檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降;

        6)分析委托人提供的改造方案;

        7)抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷,采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質;

        8)根據現行規范對房屋相關結構和地基承載力進行驗算;

        9)對房屋進行抗震鑒定;

        10)綜合評估房屋結構和使用功能改變的安全性和可行性。

      諸暨碼頭檢測第三方部門
        A u 級 建筑場地地基穩定,無滑動跡象及滑動史.
        B u 級 建筑場地地基在歷史上曾有過局部滑動,經治理后已停止滑動,且近期評估表明,在一般情況下,不會再滑動.
        C u 級 建筑場地地基在歷史上發生過滑動,目前雖已停止滑動,但若觸動誘發因素,今后仍有可能再滑動.
        D u 級 建筑場地地基在歷史上發生過滑動,目前又有滑動或滑動跡象.
        在鑒定中若發現地下水位或水質有較大變化,或土壓力、水壓力有顯著改變,且可能對房屋建筑產生不利影響時,應對此類
      變化所產生的不利影響進行評價,并提出處理建議.
        房屋危險性鑒定應根據被鑒定房屋的結構形式和構造特點,按其危險程度和影響范圍進行鑒定。
        房屋危險性鑒定應以幢為鑒定單位。
        房屋基礎及樓層危險性鑒定,應按下列等級劃分:
        1 Au級:無危險點;
        2 Bu級:有危險點;
        3 Cu級:局部危險;
        -4 Du級:整體危險。
        房屋危險性鑒定,應根據房屋的危險程度按下列等級劃分:
       1 A級:無危險構件,房屋結構能滿足安全使用要求;
        2 B級:個別結構構件評定為危險構件,但不影響主體結構安全,基本能滿足安全使用要求;
        3 C級:部分承重結構不能滿足安全使用要求,房屋局部處于危險狀態,構成局部危房;
        4 D級:承重結構已不能滿足安全使用要求,房屋整體處于危險狀態,構成整幢危房。


      諸暨碼頭檢測第三方部門 對房屋進行抗震能力檢測很有必要,一般檢測過程為:

      1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料,必要時補充進行工程地質勘察。

      2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

      3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施,復核抗震承載力。

      4、房屋結構材料力學性能的檢測項目,應根據結構承載力驗算的需要確定。

      5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95,采用相應的逐級鑒定方法,進行綜合抗震能力分析。

      6、對現有房屋整體抗震能力做出評定,對不符合抗震要求的房屋,按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。

      奉化培訓教育機構房屋檢測報告出具單位:http://www.bjcossat.com.cn/Home/News/data_detail/id/711115747.html

      房屋檢測機構
      房屋檢測中心
      房屋檢測單位
      【責任編輯:tongjijc】
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